Baufinanzierungsrechner

Baufinanzierungsrechner

Zur Ermittlung der optimalen Finanzierung mussten in der Vergangenheit mühsam die Angebote unterschiedlicher Banken verglichen werden. Seit einigen Jahren gibt es im Internet Vergleichsportale über die in wenigen Schritten eine optimale Baufinanzierung gefunden werden kann.

Inhaltsverzeichnis

Die Funktionsweise eines Baufinanzierungsrechners

Die Handhabung eines Finanzierungsrechners ist denkbar einfach. Zur Ermittlung der besten Konditionen muss zunächst die gewünschte Laufzeit, der aktuelle Verkehrswert oder der Kaufpreis der Immobilie, sowie die gewünschte Darlehenshöhe eingegeben werden. Aus diesen wenigen Informationen werden dann binnen wenigen Sekunden eine Vielzahl von Banken im Hintergrund abgefragt und angezeigt. An dieser Stelle kann bereits über einen Link ein Bauantrag bei der favorisierten Bank gestellt werden. Bei der Suche nach der optimalen Finanzierung sollten Kreditsuchende aber auch einen Blick auf die Bereitstellungszinsen werfen. Diese Zinsen werden fällig, wenn zwischen Kreditabschluss und der Auszahlung eine bestimmte Frist verstreicht. Wer heute schon weiß, dass diese Frist mehrere Monate betragen wird, sollte unbedingt bei dem Finanzierungsrechner auf diese Zinsen achten.

Woran verdienen die Portale?

Die Nutzung eines Baufinanzierungsrechners im Internet ist für den Kreditsuchenden kostenlos. Aber der Betreiber der Plattform will verständlicherweise seinen Service bezahlt bekommen. Tatsächlich erhält die Plattform eine Rückvergütung von der Bank, mit der schlussendlich das Hypothekendarlehen abgeschlossen wurde. Für alle ein gutes Geschäft, denn der Kunde erhält die besten Konditionen, die Bank kann mit ihrem Angebot einen deutlich größere Reichweite erreichen und die Plattform als Betreiber erhält eine Provision.

Gibt es eigentlich auch eine Beratung?

Nicht immer ist eine Baufinanzierung einfach abzubilden. Neben Fragestellungen zur Laufzeit können auch komplexere Eigentumsverhältnisse oder bereits eingetragene Belastungen auf der Immobilie eine Finanzierung schwieriger gestalten. Bauherren müssen an dieser Stelle nicht befürchten, dass sie mit ihren Fragestellungen eingelassen werden. Die Baufinanzierungsrechner, bzw. die dahinterstehenden Plattformbetreiber haben sich auf diese besonderen Anforderungen in der Vergangenheit bereits eingestellt. Wer also konkrete Fragestellungen zu seiner Finanzierung hat, der findet auch einen persönlichen Ansprechpartner, mit dem er telefonisch sämtliche Fragestellungen besprechen kann.