Der Prozess des Kaufs/Verkaufs von Immobilien ist weitgehend unverändert geblieben, aber in letzter Zeit hat die Branche damit begonnen, neue, innovative Wege zu beschreiten. Es handelt sich um einen großen Wirtschaftszweig, der viele Möglichkeiten bietet, unnötige Prozesse zu beseitigen und neue Arbeitsmethoden einzuführen.
Auch der Kundenstamm hat sich verändert: Etwa die Hälfte der neuen Hypothekenkäufe weltweit entfallen auf die Millennials. Dieser Kundenstamm hat eine Vorliebe für Technologie, um einige der aktuellen Probleme im Immobiliensektor zu lösen.
Was ist PropTech?
Im Grunde handelt es sich um die Weiterentwicklung von Technologien, Dienstleistungen und Produkten, die auf die Bedürfnisse des Immobilienmarktes ausgerichtet sind. Was steckt hinter dem massiven Wachstum von PropTech?
Es gibt mehrere treibende Faktoren:
Erweiterte Realität (AR) und virtuelle Realität (VR)
Bei AR werden computergenerierte Bilder und Videos in reale Umgebungen eingeblendet. Bei VR wird eine ganze Welt künstlich erzeugt. Beide Techniken werden von Immobilien- und Grundstücksentwicklern genutzt, wobei die Drohnentechnologie zur Erzeugung hochwertiger, genauer Daten eingesetzt wird, auf die AR-Bilder gelegt werden können. Der Einsatz von AR/VR-Entwicklern durch Outsourcing ist eine Möglichkeit für PropTech-Unternehmen, eine Vision Wirklichkeit werden zu lassen und so den Ruf und das Ergebnis zu verbessern.
Große Daten bzw. Big Data
Bei Big Data handelt es sich um digitale und herkömmliche Informationen, die von einem Unternehmen gespeichert werden – Kundeninformationen, Statistiken über soziale Medien und Website-Kennzahlen fallen alle in diese Kategorie. Das Ziel all dieser Daten ist es, die Art und Weise des Kaufs/Verkaufs und der Interaktion mit dem Kunden zu verbessern. Das Problem bei Daten ist, dass sie falsch gehandhabt werden können, weshalb PropTech-Unternehmen für eine ordnungsgemäße Datenspeicherung, -sicherheit und -abfrage sorgen müssen. Dies kann ausgelagert werden, um sicherzustellen, dass PropTech effizient läuft.
Blockchain
Blockchain ist die Art und Weise, wie Kryptowährungen wie Bitcoin und andere funktionieren. Die Blockchain erstellt und verifiziert Blöcke digitaler Informationen – bei Transaktionen kann sie Details wie Datum, Uhrzeit und Betrag bestätigen. Multiple Listing Services in der Immobilienbranche beginnen, diese Technologie zu nutzen. Vermietungsunternehmen fangen an, Zahlungen über Kryptowährungen zuzulassen, wobei ManageGo hier an vorderster Front steht. Die Erstellung einer Blockchain ist schwierig und herausfordernd, und Experten benötigen tiefgreifende Kenntnisse in Verschlüsselung und Berechnung. Die gängige, und manche würden sagen die beste, Lösung ist die Outsourcing der Entwicklung.
Internet der Dinge (IoT)
IoT bezieht sich auf alle miteinander verbundenen Geräte, die Daten online übertragen und austauschen. In der Immobilienbranche hat sich dies durch die Integration von Sensoren und Monitoren in die Infrastruktur ausgedrückt. Brücken, Straßen usw. können mit Sensoren ausgestattet werden, die den Bedarf an Wartung und Effizienzsteigerung erkennen und darauf reagieren können. Es gibt bereits viele Teams, die bei der Integration dieser Systeme helfen können, und das Outsourcing ist eine gute Möglichkeit, auf die qualifizierten Ingenieure und Entwickler zuzugreifen, die ein Unternehmen für diese Aufgabe benötigt.
Die Zukunft
Es ist davon auszugehen, dass PropTech weiter wachsen und immer stärker in unser Leben integriert werden wird. Es wird von entscheidender Bedeutung sein, dass Unternehmen mit qualifiziertem Personal zusammenarbeiten, um integrierte und effiziente PropTech-Produkte zu entwickeln, und Outsourcing gibt ihnen die Möglichkeit, dem wachsenden technologischen Wandel in dieser Branche voraus zu sein.